stanovanje trisobno

Ljubljana BežigradLokacija
72,20 m² Velikost
303.240 €

Opis

LJUBLJANA-BEŽIGRAD, blizu Austria Trend hotela, 3-sobno stanovanje, 72,20 m2 NTP, l. gradnje 2011, l. adaptacije 2022, VSELJIVO TAKOJ

Proda se 3-sobno stanovanje v izmeri 72,20 m2. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju večstanovanjskega objekta z dvigalom. Orientirano je v smeri J. Finalna talna obloga v bivalnih in spalnih prostorih je parket, ter keramika v kopalnici in shrambi. Okna so dvoslojna v ALU okvirjih. Nameščena so notranja senčila (žaluzije). Vhodna vrata so protivlomna/protipožarna. Objekt je priključen na omrežje mestnega toplovoda. Ogrevala so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Vgrajena je ena klimatska naprava.

Stanovanje je bilo leta 2022 popolnoma prenovljeno - brušen in lakiran parket, izvedena slikopleskarska dela, pregledana in servisirana klimatska naprava, vzpostavljeno mehansko prezračevanje stanovanja (sistem rekuperacije), vzpostavljeno je bilo delovanje domofona s funkcijo odpiranja glavnih vhodnih vrat, pregledan sistem zaklepanja in nastavitev vhodnih vrat, pri samih vhodnih vratih v stanovanje je bil nameščen zvonec, opravljene so bile meritve elektro instalaciji, na radiatorje so bili nameščeni termostatski ventili. Prepleskane so bile tudi vse skupne površine objekta (hodniki in stopnišča). V zaključni fazi je sanacija strehe, ki se bo izvedla na stroške prodajalca.

RAZPOREDITEV PROSTOROV
• Bivalni prostor 68,50 m2
• Shramba 3,70 m2
SKUPAJ 72,20 m2

Shramba se nahaja v isti etaži kot stanovanje. *** Stanovanje se prodaja brez parkirnega mesta v garaži. Na željo kupca, prodajalec, zagotavlja možnost najema parkirnega mesta v garaži, ki se nahaja v kletni etaži objekta.

OPREMA
Stanovanje je delno opremljeno (oprema ostane v stanovanju) in ima klimatsko napravo. Oprema, ki se nahaja v stanovanju, je sledeča: kuhinja s kuhalnimi elementi in hladilnikom, sanitarna oprema v kopalnici. V stanovanju se nahaja tudi sedežna garnitura, jedilni set (miza + klop), posteljni okvir, otroški pograd, večja garderobna omara, ter omara v utility-ju. Stanovanje je opremljeno z domofonom. Stanovanje ima možnost vgradnje sobne peči, saj se v stanovanju nahaja dimnik.

ZK STANJE
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Bremen ni.

DOVOLJENJA
Objekt ima pridobljeno uporabno dovoljenje.

CENA
303.240,00 EUR + 2% DPN. V ceno je že vključena oprema.

Stanovanje in parkirno mesto se prodata po načelu videno kupljeno. Kupec nosi stroške davka pri prodaji stanovanja in parkirnega mesta. Osnutek prodajne pogodbe je objavljen na spletni strani organizatorja prodajnega postopka, družbe NAI Significa d.o.o., Vošnjakova 1, 1000 Ljubljana.

Energetska izkaznica
Za objekt je pridobljena energetska izkaznica št. 2015-310-174-28175, z datumom veljavnosti do 13.09.2025. Objekt se uvršča v energetski razred B1 (19 kWh/m2a).

Ogled
Ogledi stanovanj in parkirnih mest so možni ob predhodni najavi pri Organizatorju, na kontaktih: telefonska številka: +386 31 601 368, e-pošta: nina.zalar@naisignifica.com.


Ostalo
Stanovanje je vseljivo takoj oz. po zaključenem prodajnem postopku! Primerno tako za lastniške potrebe po bivanju in tudi kot investicijska priložnost!



***Informacije o postopku prodaje najdete na spodnji povezavi.

Lokacija

Država: Slovenija
Regija: Ljubljana
Področje: Bežigrad
Lokacija: Bežigrad

Pregled

  • Cena: 303.240 €
  • Transakcija: prodaja
  • Šifra oglasa: PS00208NZ
  • Vrsta: stanovanje
  • Tip: trisobno
  • Velikost: 72,20 m²
  • Leto izgradnje: 2011
  • Leto prenove: 2022
  • Energetski razred: B1 (15-25 kWh/m²a)

Želim ogled ali več informacij

Nina Zalar

Nina Zalar