hiša samostojna

Vič Vič RudnikLokacija
490,00 m² Velikost
1.950.000 1.750.000 €

Opis

Prodamo izjemno samostojno vilo s svojim zemljiščem na super lokaciji blizu centra Ljubljane. Vila ima kvadraturo 490 m2 in etažnost PK+VP+1+2. Spodaj je polklet, kjer se nahaja kurilnica, kuhinja in pomožni prostori, pralnica, wc, prostor za vize ki ima ločen vhod iz strani.. V visokem pritličju se nahaja hodnik, sprejemnica, večji dnevni prostor, toaletni prostori, shramba, soba. Prvo nadstropje je urejeno kot dve ločeni bivalni oz stanovanjski enoti z delovnimi sobami in balkoni, drugo nadstropje pa bodisi kot delovne sobe ali bivalna enota, kjer je tudi terasa. Vila ima 10 spalnic in 8 toalet.

Trenutno je v vsaki etaži več prostorov kot jih je uvodoma bila (pregradne stene) zaradi potreb sedanjega lastnika, drugače pa je možno velik del teh prostorov združevati. Vsaka etaža ima lastne sanitarije. Vila se ogreva na toplovod, ima klime po prostorih, je varovana in ima lastno dvigalo znotraj do vseh etaž.

Vila stoji na zemljišču velikem 480 m2. Zemljišče je ograjeno. Okoli hiše je zelenica, drevesa in parkirišče.

Možnosti parkiranja je več kot ponavadi pri takih nepremičninah. Lastno zemljišče omogoča parkiranje do cca 8 avtov, potem so direktno pred stavbo na ulici javna parkirna mesta, blizu vile pa se nahajata še dve plačljivi pakirišči.

Vila je primerna:

- za ambasade, veleposlaništva (vključno dva vhoda, eden spredaj in drugi zadaj, vize itn..., poslovni del spodaj, bivalni zgoraj kot rezidenco..)

- za privatne kupce, ki želijo ekskluzivno nepremičnino na super lokaciji

- za investitorje (prostore so že sedaj urejeni tako da je možno imeti veliko sob oz. je možno imeti več stanovanj..).

- kulturna, socialna združenja, verska..

Pogoj prodaje je delitev stroškov prodaje.

Lokacija

Država: Slovenija
Regija: Ljubljana
Področje: Vič Rudnik
Lokacija: Vič

Pregled

  • Cena: 1.950.000 1.750.000 €
  • Transakcija: prodaja
  • Šifra oglasa: PH00243NB
  • Vrsta: hiša
  • Tip: samostojna
  • Velikost: 490,00 m²
  • Parcela: 480,00 m²
  • Leto izgradnje: 2008
  • Leto prenove: 2015
  • Energetski razred: C (35-60 kWh/m²a)

Želim ogled ali več informacij

Niko Banovič

Niko Banovič